Chaque diagnostic est realise par un expert certifie avec du materiel calibre. Rapport delivre sous 24 heures, transmissible directement a votre notaire.
Le diagnostic de performance energetique classe votre bien de A a G selon sa consommation. Obligatoire pour toute vente ou location depuis 2011, il conditionne desormais l'interdiction de louer les passoires thermiques (classes F et G).
Le reperage des materiaux contenant de l'amiante est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant juillet 1997. L'amiante, interdit depuis cette date, reste present dans de nombreux batiments lyonnais anciens.
Le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire pour les logements construits avant 1949. A Lyon, les arrondissements historiques (1er, 2e, 4e, 5e) concentrent une large part du parc immobilier concerne par le risque plomb.
L'etat de l'installation electrique interieure est obligatoire pour les biens dont l'installation date de plus de 15 ans. Le diagnostiqueur controle le tableau electrique, les prises, la mise a la terre et les dispositifs de protection differentiels.
L'etat de l'installation interieure de gaz est obligatoire si l'installation a plus de 15 ans. Le diagnostic couvre la tuyauterie fixe, le raccordement des appareils, la ventilation et la combustion pour prevenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone.
Le pack regroupe les 6 diagnostics obligatoires pour la vente. Vous economisez environ 25 % par rapport aux prix individuels et vous recevez tous vos rapports apres une seule intervention sur place. Ideal pour preparer votre dossier de vente.
Retrouvez les obligations, la validite et les tarifs de chaque diagnostic en un coup d'oeil.
| Diagnostic | Tarif | Validite | Vente | Location |
|---|---|---|---|---|
| DPE | 120 € | 10 ans | ✓ | ✓ |
| Amiante | 90 € | Illimitee* | ✓ | — |
| Plomb (CREP) | 110 € | Illimitee* / 1 an | ✓ | ✓ |
| Electricite | 95 € | 3 / 6 ans | ✓ | ✓ |
| Gaz | 85 € | 3 / 6 ans | ✓ | ✓ |
| Pack vente complet | 390 € | Variable | ✓ | — |
* Illimitee si absence detectee. Tarifs indicatifs pour un appartement standard a Lyon.
Que vous vendiez ou louiez un bien a Lyon, certains diagnostics sont imposes par la loi.
Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit etre annexe a la promesse de vente. Son absence peut entrainer la nullite de la transaction.
Devis gratuit sous 2 heures, intervention possible des le lendemain, rapport sous 24 heures.